我最开始看土地板块项目时一直有一大疑问：这么多项目（尤其是项目和项目之间又有很多类似之处）该如何分类？如何更好的横向对比？

（思考了很久也查阅了很多观点...）个人觉得可以从三大角度来归类（如果有其他角度欢迎分享交流）：

第一种是按照土地的功能分类，毕竟是土地赛道项目；

第二种是按照项目所处阶段，或者说成熟度；

第三种是按照UGC的自由度来分类。

第一种是按照土地的功能分类：

1. 展示收藏 - cryptovoxol。土地主要作为放置资产的场所。玩家可进行建造，但主要功能是陈列藏品。

2. 品牌IP - 例如 Sandbox，Decentraland。土地价值不会因玩家的建造而改变，更多是因相邻场所和所在区划而被定价。虽然土地作为静置资产缺乏互动性，但玩家身份认同感、社区归属感和和社交性更强

3. 社交贸易 - 例如 webb，Ember Sword 和 Mirandus。土地持有者拥有更多的自由度，他们可以通过土地经营更加主动地投入到游戏中：无论是完善基础设施收取服务费和过路费，抑或成立公会扩大名望，玩家都会与土地资源更紧密地联结在一起。

然而，此类游戏中的土地资源更多充当的是社交与贸易场所，对玩家互动只能起到间接引导作用，并非直接的利益刺激，所以其玩家活跃度很大程度上依赖于社群生态的发展。

4. 生产 - 例如 Mines of Dalarnia，Gold Fever，Gotchiverse。 通过分化玩家职能、限制能力，促进玩家依靠策略和技术、合作共赢/P2E（加强玩家间资源的循环互通）。这类游戏回归了游戏的可玩性和竞技性，而依靠炒作和赌徒心理投机获益。

比如前两个游戏就是将参与者分为土地拥有者和矿工两类。土地/星球持有者需要通过质押代币来维持本星球的资源密度并提升星球吸引力，从而号召普通矿工玩家来自己的领地进行资源采掘。同时，矿工玩家需要支付矿场租金和入场费，这些都将成为星球持有者的收益来源。 Gotchiverse也是通过对抗性机制设计，形成强烈的局内竞争，促进玩家寻找策略、壮大社群、合作共赢。

5. 通缩 - 比如 Vulcan Forged。此类项目利用激励机制进一步增加了土地持有者的参与度：土地持有者每次为土地升级都会提高质押收益，并且从质押中所得的代币都会被销毁，以此减少代币流通量、提升币价。项目方甚至表示如若一半以上的土地超过 7 级，将会销毁 8 百万枚代币。在此激励机制下，土地持有者会为了迅速抬升币价而主动招揽雇工玩家进行资源产出、长时间进行质押、并鼓动其他土地持有者升级土地。

第二种是按照按照项目所处阶段，或者说成熟度来分类：

下图是目前和几个朋友正在完善的土地赛道表格（我们尽可能的涵盖Metaverse土地板块项目，遗漏项目欢迎大家补充）

由于精力有限，加上目前此赛道所处阶段，大部分的关注度、创新和资源都在eth链上，我先只筛选出ETH链的项目来举例：

这一类项目如果按照trading vol （或者 market cap）、是否已发土地、是否在研发alpha 再进行分类：

第三种是按照项目 UGC 的自由度分类：

这部分比较简单直接，大体上可以分为2类：

1. **允许玩家自己创造游戏规则的。**比如The Sandbox、Decentraland、NFT Worlds、Critterz
2. **项目方设定世界规则，玩家需遵循既定游戏规则的。**比如 webb、farmland by pixel。不过感觉很多项目目前虽然是自定义规则，未来发展方向都会想往ugc方向靠拢。

结尾

元宇宙土地赛道仍处于蓬勃发展的阶段，百家争鸣的项目形式和卖点也反映了大家对元宇宙的不同理解。最后也许会慢慢殊途同归、互相融合；也可能从游戏本身的可玩性（gamefi）、社交属性（socialfi）、金融属性（defi）等多方面，越发分化。无论那种走势，都存在着巨大的可能性和发展空间。拭目以待。

最后，不作为投资建议，DYOR。欢迎大家在Twitter: @KeRuijia 上交流探讨～

借鉴文献：

https://www.panewslab.com/zh/articledetails/D78327716.html 以GameFi土地资产为例分析游戏经济模型的转变